Выбор типа фундамента для вашего будущего дома зависит от многих факторов, включая перепад высот, тип почвы и глубину залегания грунтовых вод на конкретном участке. Поэтому наши специалисты приступают к расчету конструкции, опираясь на результаты геологических изысканий и особенности выбранного проекта, что гарантирует надежность и долговечность основания.
При возведении каркасных домов могут применяться фундаменты различных типов, например, ленточные, плитные, свайноростверковые, свайно-винтовые фундаменты. Свайно-винтовой фундамент хорошо себя зарекомендовал в подмосковном домостроении из-за ряда достоинств в сравнении с другими видами фундаментов. В частности, он отлично подходит для строительства на сложных грунтах, в том числе на заболоченных и торфяных почвах, вне зависимости от уровня залегания грунтовых вод.
Сваи якоряться ниже глубины промерзания грунта, а работы можно вести в любое время года. Другое преимущество свайно-винтовых оснований становится очевидным при строительстве на наклонных участках. Если стоимость ленточного фундамента увеличивается пропорционально величине перепада высот, то смета на устройство свайно-винтового меняется незначительно: это позволяет экономить, не теряя в надежности.
Внутри сваи бетонируются пескоцементной смесью. Далее монтируются опорные оголовки и делается гидроизоляция. Поверх выполняется обвязка деревянным брусом, который будет основой для утепленных полов первого этажа и можно переходить к силовому каркасу.
Нередко для возведения каркаса используют брус естественной влажности. Его стоимости значительно ниже, но в процессе высыхания элементы каркаса будут неминуемо подвержены деформации и растрескиванию. В результате в конструкциях образуются зазоры и щели, создающие благоприятные условия для конденсации влаги, появления грибка, плесени и гниения дерева.
Кроме того при сушке древесины влага поступает в толщу утеплителя. Это ухудшает его теплоизоляционные характеристики и уменьшает срок службы. Поэтому при строительстве каркасных домов мы используем пиломатериал только камерной сушки. Он лишен указанных недостатков, а тщательный отбор сырья позволяет нам гарантировать высокое качество материала.
При монтаже обвязки первого и второго этажа, а также мауэрлата мы применяем брус, сечением 150х150 мм, а в основе полов лаги, сечением 100х200мм и 50х200мм с поперечным усилением. Благодаря этому силовой каркас дома будет иметь значительный запас прочности. Дополнительно ключевые конструкции антисептируются не вымываемым антисептиком «НЕОМИД».
Учитывая, что теплый воздух поднимается вверх, основные потери тепла в домах происходят через кровлю, поэтому мы уделяем особое внимание ее утеплению. Наравне с трехслойной минераловатной теплоизоляцией, общей толщиной 150 мм, через контробрешетку устанавливается четвертый слой утеплителя. Такой подход, распространенный в Канаде, позволяет перекрыть стропила, которые становятся “мостиками холода”.
Наравне с этим надежно теплоизолируется наиболее проблемная зона – место сопряжения стропильных ног с мауэрлатом. В результате мауэрлат уже на 100 мм перекрывается утеплителем, а при учете, что его толщина составляет 150 мм, тепловые потери сводятся к минимуму. При использовании описанной технологии зимой тепло остается в доме, что обеспечивает комфорт и позволяет существенно сократить затраты на отопление.
Одним из достоинств каркасного дома является возможность скрытой прокладки труб – они закладываются в полы первого этажа и межэтажные перекрытия. В свою очередь электропроводка прокладывается в толще стен – для обеспечения высокого уровня пожарной безопасности мы применяем негорючий кабель, который дополнительно укладывается в металлические рукава.
Очень важно, чтобы в пароизоляционном барьере, который устанавливается изнутри и защищает утеплитель от влаги, не было отверстий. Поэтому мы закупаем специальные влагозащитные коробки под электрические розетки и выключатели. Кроме того все места прохода коммуникаций через стены, а также места крепления кронштейнов и другие технологические отверстия в мембране тщательно изолируются.
То, насколько теплым будет ваш будущий дом, во многом зависит от выбора теплоизоляционного материала, и в данном случае экономить нет смысла. Поэтому мы применяем плитную минераловатную изоляцию Paroc Extra, которая характеризуется минимальной теплопроводностью, относится к группе негорючих материалов, не создает условий для жизни грызунов, появления грибка, плесени и является экологичной.
Срок службы утеплителя превышает 70 лет, а благодаря высокой плотности со временем он не подвергается усадке, и в теплоизоляционном контуре не образуется зазоров, которые становятся “мостиками холода”. При этом стены каркасного дома утепляются в 4 слоя, совокупной толщиной 200 мм. Немаловажно отметить, что в четвертом слое плиты утеплителя устанавливаются горизонтально и перекрывают стойки каркаса, надежно защищая стены от тепловых потерь.
Наравне со стенами в 4 слоя утепляются и полы первого этажа. Настил полов первого и второго этажей – влагостойкая фанера, толщиной 18 мм, монтируется поверх обрешетки из досок, сечением 20х70 мм. Это позволяет оставить вентиляционный зазор, который будет обеспечивать отвод влаги от поверхности пароизоляции.
В данном случае температура на обеих поверхностях напольного покрытия, например, паркетной доске или ламинате, всегда будет одинаковой, что положительно влияет на срок службы этих материалов. В процессе утепления стен монтируются кронштейны под навесную мебель, устанавливаются коаксильные дымоходы и выполняются проходы для вентканалов.
При возведении каркасного дома одной из приоритетных задач становится защита утеплителя от влаги, ведь при увлажнении теплопроводность минеральной ваты значительно повышается, а, следовательно, снижается ее эффективность. Чтобы этого избежать, с внутренней стороны каркасных конструкций мы устанавливаем пароизоляционную пленку “Изоспан Б” с двухслойной структурой: шероховатая поверхность на обращенной внутрь дома стороне способствует удерживанию и испарению конденсата.
Все стыки, швы и места прохода коммуникаций через пароизоляцию тщательно герметизируются с помощью двухсторонней соединительной ленты “Изоспан KL”. В свою очередь, с внешней стороны устанавливается диффузионная мембрана “Tyvek Soft”. Это уникальный многослойный материал, который с одной стороны не дает влаге проникнуть внутрь, а с другой – обеспечивает отвод пара из толщи конструкции.
Другим достоинством мембраны является долговечность и высокая механическая прочность. Таким образом, теплоизоляция в стенах построенных нами каркасных домов оказывается надежно защищенным от влаги и негативного воздействия внешней среды.
Остается добавить, что, делая ставку на качество, мы не привлекаем дешевую рабочую силу. Ваш дом будут строить опытные специалисты, которые работают в нашей компании ни один год, хорошо знают особенности применяемой технологии и неукоснительно выполняют все требования.
После того как строительство будет завершено, мы уберем за собой строительную площадку и вывезем весь строительный мусор в места его утилизации!