О строительстве

Устройство фундамента

Выбор типа фундамента для вашего будущего дома зависит от многих факторов, включая перепад высот, тип почвы и глубину залегания грунтовых вод на конкретном участке. Поэтому наши специалисты приступают к расчету конструкции, опираясь на результаты геологических изысканий и особенности выбранного проекта, что гарантирует надежность и долговечность основания.

При возведении каркасных домов могут применяться фундаменты различных типов, например, ленточные, плитные, свайноростверковые, свайно-винтовые фундаменты. Свайно-винтовой фундамент хорошо себя зарекомендовал в подмосковном домостроении из-за ряда достоинств в сравнении с другими видами фундаментов. В частности, он отлично подходит для строительства на сложных грунтах, в том числе на заболоченных и торфяных почвах, вне зависимости от уровня залегания грунтовых вод.

Сваи якоряться ниже глубины промерзания грунта, а работы можно вести в любое время года. Другое преимущество свайно-винтовых оснований становится очевидным при строительстве на наклонных участках. Если стоимость ленточного фундамента увеличивается пропорционально величине перепада высот, то смета на устройство свайно-винтового меняется незначительно: это позволяет экономить, не теряя в надежности.

Внутри сваи бетонируются пескоцементной смесью. Далее монтируются опорные оголовки и делается гидроизоляция. Поверх выполняется обвязка деревянным брусом, который будет основой для утепленных полов первого этажа и можно переходить к силовому каркасу.

Монтаж каркаса

Нередко для возведения каркаса используют брус естественной влажности. Его стоимости значительно ниже, но в процессе высыхания элементы каркаса будут неминуемо подвержены деформации и растрескиванию. В результате в конструкциях образуются зазоры и щели, создающие благоприятные условия для конденсации влаги, появления грибка, плесени и гниения дерева.

Кроме того при сушке древесины влага поступает в толщу утеплителя. Это ухудшает его теплоизоляционные характеристики и уменьшает срок службы. Поэтому при строительстве каркасных домов мы используем пиломатериал только камерной сушки. Он лишен указанных недостатков, а тщательный отбор сырья позволяет нам гарантировать высокое качество материала.

При монтаже обвязки первого и второго этажа, а также мауэрлата мы применяем брус, сечением 150х150 мм, а в основе полов лаги, сечением 100х200мм и 50х200мм с поперечным усилением. Благодаря этому силовой каркас дома будет иметь значительный запас прочности. Дополнительно ключевые конструкции антисептируются не вымываемым антисептиком «НЕОМИД».

Устройство и утепление кровли

Учитывая, что теплый воздух поднимается вверх, основные потери тепла в домах происходят через кровлю, поэтому мы уделяем особое внимание ее утеплению. Наравне с трехслойной минераловатной теплоизоляцией, общей толщиной 150 мм, через контробрешетку устанавливается четвертый слой утеплителя. Такой подход, распространенный в Канаде, позволяет перекрыть стропила, которые становятся “мостиками холода”.

Наравне с этим надежно теплоизолируется наиболее проблемная зона – место сопряжения стропильных ног с мауэрлатом. В результате мауэрлат уже на 100 мм перекрывается утеплителем, а при учете, что его толщина составляет 150 мм, тепловые потери сводятся к минимуму. При использовании описанной технологии зимой тепло остается в доме, что обеспечивает комфорт и позволяет существенно сократить затраты на отопление.

Внутридомовые коммуникации и электропроводка

Одним из достоинств каркасного дома является возможность скрытой прокладки труб – они закладываются в полы первого этажа и межэтажные перекрытия. В свою очередь электропроводка прокладывается в толще стен – для обеспечения высокого уровня пожарной безопасности мы применяем негорючий кабель, который дополнительно укладывается в металлические рукава.

Очень важно, чтобы в пароизоляционном барьере, который устанавливается изнутри и защищает утеплитель от влаги, не было отверстий. Поэтому мы закупаем специальные влагозащитные коробки под электрические розетки и выключатели. Кроме того все места прохода коммуникаций через стены, а также места крепления кронштейнов и другие технологические отверстия в мембране тщательно изолируются.

Утепление полов и стен

То, насколько теплым будет ваш будущий дом, во многом зависит от выбора теплоизоляционного материала, и в данном случае экономить нет смысла. Поэтому мы применяем плитную минераловатную изоляцию Paroc Extra, которая характеризуется минимальной теплопроводностью, относится к группе негорючих материалов, не создает условий для жизни грызунов, появления грибка, плесени и является экологичной.

Срок службы утеплителя превышает 70 лет, а благодаря высокой плотности со временем он не подвергается усадке, и в теплоизоляционном контуре не образуется зазоров, которые становятся “мостиками холода”. При этом стены каркасного дома утепляются в 4 слоя, совокупной толщиной 200 мм. Немаловажно отметить, что в четвертом слое плиты утеплителя устанавливаются горизонтально и перекрывают стойки каркаса, надежно защищая стены от тепловых потерь.

Наравне со стенами в 4 слоя утепляются и полы первого этажа. Настил полов первого и второго этажей – влагостойкая фанера, толщиной 18 мм, монтируется поверх обрешетки из досок, сечением 20х70 мм. Это позволяет оставить вентиляционный зазор, который будет обеспечивать отвод влаги от поверхности пароизоляции.

В данном случае температура на обеих поверхностях напольного покрытия, например, паркетной доске или ламинате, всегда будет одинаковой, что положительно влияет на срок службы этих материалов. В процессе утепления стен монтируются кронштейны под навесную мебель, устанавливаются коаксильные дымоходы и выполняются проходы для вентканалов.

Паро- и гидроизоляция

При возведении каркасного дома одной из приоритетных задач становится защита утеплителя от влаги, ведь при увлажнении теплопроводность минеральной ваты значительно повышается, а, следовательно, снижается ее эффективность. Чтобы этого избежать, с внутренней стороны каркасных конструкций мы устанавливаем пароизоляционную пленку “Изоспан Б” с двухслойной структурой: шероховатая поверхность на обращенной внутрь дома стороне способствует удерживанию и испарению конденсата.

Все стыки, швы и места прохода коммуникаций через пароизоляцию тщательно герметизируются с помощью двухсторонней соединительной ленты “Изоспан KL”. В свою очередь, с внешней стороны устанавливается диффузионная мембрана “Tyvek Soft”. Это уникальный многослойный материал, который с одной стороны не дает влаге проникнуть внутрь, а с другой – обеспечивает отвод пара из толщи конструкции.

Другим достоинством мембраны является долговечность и высокая механическая прочность. Таким образом, теплоизоляция в стенах построенных нами каркасных домов оказывается надежно защищенным от влаги и негативного воздействия внешней среды.
Остается добавить, что, делая ставку на качество, мы не привлекаем дешевую рабочую силу. Ваш дом будут строить опытные специалисты, которые работают в нашей компании ни один год, хорошо знают особенности применяемой технологии и неукоснительно выполняют все требования.

После того как строительство будет завершено, мы уберем за собой строительную площадку и вывезем весь строительный мусор в места его утилизации!